PESCAGLIA (LU) - CASA IN PIETRA INDIPENDENTE IN BORGO COLLINARE - Ubicata nella parte alta del pittoresco borgo medievale di Gello, a soli 30 minuti da Lucca, questa casa di paese offre fascino e comfort. Dotata di un ampio soggiorno/pranzo con caminetto, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con vasca e un servizio igienico oltre a locali cantina e ripostiglio, offre anche spazi esterni privati che la rendono piacevolmente funzionale. Una terrazza panoramica di 13 mq., direttamente collegata al soggiorno, un giardino privato e riservato di circa 100 mq., un resede con forno a legna e ripostiglio sul retro dell'immobile e un'altro sul fronte, si da cui si gode il panorama fino alla piana di Lucca.
La casa si divide in due unità immobiliari distinte: al piano terra e primo la civile abitazione e al piano seminterrato locali ad uso magazzino. In tutto 150 mq. calpestabili corredati da terrazza, aia e giardino privato.
Si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. E' allacciata alla rete pubbliche di acqua e fognatura ed il riscaldamento con termosifoni è alimentato da una caldaia a gasolio, alloggiata in un locale al piano seminterrato.
Anche questa casa, come la maggior parte delle case dei centri storici medievali, non è accessibile alle auto ma qui si può arrivare con un piccolo mezzo e anche parcheggiare nell'aia di proprietà.
Perché scegliere questa casa:
1. Per la tranquillità e il silenzio che rigenerano corpo e spirito.
2. Per la pigrizia dei pomeriggi estivi nella riservatezza del vostro giardino.
3. Per la piacevolezza delle cene in terrazza nella bella stagione,
4. Per la compagnia del camino nelle sere invernali.
5. Per la fragranza del pane appena sfornato.
6. Per la vivace vita di comunità nei mesi estivi, che riempie di voci e di allegria le vie del paese.
7. Per il verde dei boschi che ricoprono i rilievi intorno e per le passeggiate a piedi, in bicicletta e a cavallo nella bella rete di sentieri che si snoda tra boschi, montagne e borghi, immersi nella natura e nella storia del territorio.
Tutto questo vi ripagherà della scelta di acquistare una casa che riempirà la vostra vita di momenti da ricordare e da raccontare.
APE Classe "G" EP gl,nren 235.3450 kWh/mq.anno
Distanze:
Lucca 30 mn. , Aeroporto Galileo Galilei Pisa 1 ora, Mare Versilia 54 mn., Comprensorio sciistico Abetone/Val di Luce 1h 20, Firenze 1h 50.